أسعار العقارات

بعد قفزة الدولار.. محمد علي خير يكشف مفاجآت جديدة في أسعار السلع

الثلاثاء 27/10/2026 01:57 ص

محمد علي خير يكشف زيادات جديدة في أسعار السلع، بينها ارتفاع كارتونة اللبن 51 جنيهًا والأجهزة الكهربائية 8%، ويوضح كيف تغير سلوك المستهلك المصري مع موجة الغلاء.

الحرب تقفز بأسعار العقارات في مصر.. زيادات متوقعة تصل إلى 35% خلال 2026| عاجل

الثلاثاء 13/10/2026 02:38 م

تواجه السوق العقارية المصرية موجة جديدة من الضغوط السعرية مع استمرار ارتفاع تكاليف الطاقة والوقود ومواد البناء، وسط توقعات مطورين عقاريين بزيادة أسعار الوحدات السكنية بنسب تتراوح بين 10% و35% خلال العام الجاري، فيما أغلق خام برنت تعاملات الاثنين 12 أكتوبر عند 106.65 دولار للبرميل، بارتفاع يتجاوز 70%

5000 جنيه قد تضعك على خريطة الاستثمار العقاري.. فهل تنجح الملكية الجزئية؟

الخميس 08/10/2026 01:48 م

تفتح إمكانية الملكية الجزئية بابا مختلفا أمام صغار المستثمرين لدخول سوق العقارات المصرية، من خلال شراء حصة في شقة أو فيلا بدلا من تحمل تكلفة الوحدة كاملة، في نموذج يخفض قيمة الاستثمار الأولي ويتيح المشاركة في أصل عقاري بمبالغ محدودة. لكن هذا النموذج، رغم قدرته على توسيع قاعدة المستثمرين، يصطدم بعقبة

الضرائب العقارية تكشف مفاجأة لملاك الوحدات.. هل عقارك معفى؟

الإثنين 05/10/2026 05:33 م

أوضحت مصلحة الضرائب العقارية عددًا من التفاصيل المهمة المتعلقة بتقديم إقرار الضرائب العقارية، في ظل تساؤلات متزايدة من ملاك الوحدات حول الفئات الملزمة بتقديم الإقرار، وطريقة تقديمه، والوحدات الخاضعة للضريبة وتلك التي تستفيد من الإعفاء، إلى جانب موقف المستأجرين والملكية المشتركة وآلية الاعتراض على التقييم السعري للعقار.

خبير اقتصادي يكشف ما يحدث داخل السوق العقاري ويحذر من أزمة التسليم

الأحد 27/09/2026 04:53 م

يشهد السوق العقاري المصري خلال الفترة الحالية حالة من التباطؤ في حركة المبيعات، بالتزامن مع تحديات تواجه عددًا من الشركات والمشروعات العقارية، خاصة فيما يتعلق بالتدفقات النقدية والقدرة على الالتزام بمواعيد تسليم الوحدات للمشترين.

هل توجد فقاعة عقارية في مصر؟.. غرفة التطوير العقاري تكشف حقيقة ما يحدث بالسوق

الخميس 17/09/2026 01:09 ص

غرفة صناعة التطوير العقاري تحسم الجدل حول وجود فقاعة عقارية في مصر، وحقيقة تراجع المبيعات وعودة السوق تدريجيًا إلى معدلاته الطبيعية.

عاجل|لميس الحديدي تكشف روشتة إنعاش العقارات.. تمويل عقاري بفائدة 10 أو 11%

السبت 12/09/2026 10:53 م

أكدت الإعلامية لميس الحديدي أن سوق العقارات في مصر يحتاج إلى نقاش هادئ وموضوعي، يركز على طرح حلول عملية لإعادة ضبط السوق وتعزيز الرقابة وحماية حقوق المواطنين، بعيدًا عن إثارة المخاوف أو الحديث عن انهيار القطاع بشكل عام.

ماذا يحدث في سوق العقارات؟.. ياسر قورة يكشف أهمية الرقابة ومواجهة المضاربات

الخميس 27/08/2026 09:56 م

أكد المهندس ياسر قورة، عضو مجلس الشيوخ، أن تنظيم وضبط السوق العقاري أصبح من الملفات المهمة التي تتطلب تحركًا واضحًا، بما يحقق التوازن بين مصالح المواطنين والمستثمرين والمطورين العقاريين، ويحافظ على استقرار القطاع خلال الفترة المقبلة.

النائب إيهاب منصور: تعويضات نزع ملكية عقار السبتية مجحفة.. والقانون يلزم بصرفها مقدمًا

الإثنين 24/08/2026 11:53 م

قال النائب إيهاب منصور، وكيل لجنة القوى العاملة بمجلس النواب، إن اعتراض الشركة العامة للصوامع والتخزين على التقييم المبدئي للتعويض عن نزع ملكية أحد عقاراتها في منطقة السبتية، يأتي في إطار القوانين المنظمة لنزع الملكية.

الحكومة تحدد قواعد تعويض ملاك العقارات ذات الطراز المعماري المتميز.. الصرف خلال 6 أشهر وإتاحة التقسيط حتى 5 سنوات

الإثنين 24/08/2026 07:14 م

أصدر مجلس الوزراء قرارًا بالموافقة على مشروع قرار بشأن تنظيم عمل لجنة تقدير التعويضات المستحقة عن حظر الترخيص بهدم أو إضافة المباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز، إلى جانب تحديد أسس احتساب قيمة التعويض والجهة المختصة بصرفه وطرق أدائه.

إقبال كبير على «سيزر».. سوديك تطرح مرحلة جديدة في رأس الحكمة غدًا

الإثنين 24/08/2026 05:34 م

تستعد شركة «سوديك» الرائدة في السوق العقاري، لطرح مرحلة جديدة من مشروع «سيزر» في رأس الحكمة غدا، في خطوة تعكس حجم الإقبال الكبير الذي يحظى به المشروع منذ إطلاقه، وتؤكد استمرار الطلب على الوجهات الساحلية التي نجحت الشركة في تطويرها وفق رؤية تجمع بين جودة التصميم وقوة الموقع وارتفاع مستوى التنفيذ.

الإحصاء يكشف مفاجأة.. تنفيذ 212 ألف وحدة سكنية باستثمارات 245.3 مليار جنيه

الإثنين 17/08/2026 05:10 م

ارتفاع تنفيذ الوحدات السكنية إلى 212 ألف وحدة خلال 2024-2025.. تفاصيل استثمارات قطاع الإسكان

هاني توفيق: «وصلنا لنهاية سلسلة الفقاعة العقارية.. حذرنا من إفلاس الشركات وتأخر تسليم الشقق»

الإثنين 20/07/2026 12:21 م

قال هاني توفيق، الخبير الاقتصادي، للأسف وصلنا لنهاية سلسلة الفقاعة العقارية بعد أن حذرنا منذ عدة سنوات، وطالبنا بإنشاء هيئة تنظم العلاقة بين المطورين والمشترين، عن طريق حساب ضمان (اسكرو)

نجيب ساويرس: استثمرت 400 مليون دولار في الذهب خلال الحرب واعتبرتها فرصة

الأربعاء 22/04/2026 07:30 م

قال رجل الأعمال نجيب ساويرس، إنه تعامل مع الحرب الجارية باعتبارها فرصة للاستثمار في الذهب خاصة بعد تراجع سعر الأونصة إلى 4800 دولار، لذا قام بضخ نحو 400 مليون دولار إضافية في أحد مشروعات التعدين.

بعد ارتفاع أسعار الحديد.. هل تشهد أسعار العقارات قفزة مرتقبة؟| عاجل

السبت 14/03/2026 04:34 م

قفزت أسعار الحديد في السوق المحلية مدفوعة بارتفاع تكاليف الشحن وصعوبة استيراد الخام، ما قد يلقي بظلاله على أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة. وكشف أحمد الزيني، رئيس شعبة مواد البناء، أن المصانع رفعت الأسعار بنحو 1000 جنيه، إلا أن الموزعين والتجار أضافوا زيادات أخرى وفقًا للعرض والطلب، ما دفع سعر الطن

عمرو أديب يحذر من تقلبات سوق العقارات.. وهشام طلعت مصطفى يرد: المبيعات تحسنت في يناير الحالي

السبت 31/01/2026 11:58 م

علق رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى على ما أشار إليه الإعلامي عمرو أديب بشأن انخفاض أسعار العقارات في مصر خلال عام 2026، مؤكدًا أن هذه الأنباء غير صحيحة.

عضو الشيوخ: حد الإعفاء الضريبي للوحدات لحماية الطبقة المتوسطة|فيديو

الثلاثاء 20/01/2026 06:09 م

كشف النائب حسام الخولي، ممثل الهيئة البرلمانية لحزب مستقبل وطن بمجلس الشيوخ، تفاصيل موافقة المجلس على تعديلات قانون الضريبة على العقارات المبنية، موضحًا الفلسفة الاقتصادية

الضريبة العقارية بين الحكومة والبرلمان.. جدل حول حد الإعفاء| فيديو

الأحد 18/01/2026 06:25 م

أكد الدكتور عيسى الشريف، الأمين العام لاتحاد خبراء الضرائب العرب، أن الضريبة العقارية تشمل جميع العقارات المبنية، بما في ذلك الوحدة السكنية الوحيدة التي يقيم فيها المواطن، مشيرًا إلى أن هذا الأمر أصبح محور جدل واسع

داكر عبد اللاه: السوق العقاري يمر بمرحلة "غربلة" وانتهاء عصر الربح السريع.. وهذه حقيقة الفقاعة العقارية| حوار

الخميس 08/01/2026 10:08 م

قال المهندس داكر عبد اللاه عضو شعبة الاستثمار العقاري، باتحاد الغرف التجارية وعضو لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن السوق العقاري في مصر يعاني من تباين كبير بين الأسعار وقدرة المواطنين على الشراء، حيث إن أسعار العقارات ارتفعت بشكل كبير مقارنةً بمتوسط دخل المواطن.

حوافز ضريبية كبيرة.. الحكومة تتحرك لإنهاء حالة الركود في سوق العقارات | عاجل

الخميس 04/12/2025 04:31 م

تتحرك الحكومة لتحريك سوق العقارات والذى يشهد حاليا حالة من الركود من خلال إجراءات ضريبية وحوافز تخفض من تكلفة حيازة العقارات. أحمد كجوك وزير المالية، أكد أن الحكومة تعمل على توحيد المعاملة الضريبية على جميع التصرفات العقارية، بحيث يتم تطبيق ضريبة بنسبة 2.5% فقط من قيمة العقد على أي عملية بيع أو تصرف

عروض جديدة للتقسيط والبيع الكاش.. هل تنقذ السوق العقاري من الركود؟ | عاجل

الخميس 20/11/2025 02:41 م

بعد أكبر موجة مبيعات في السوق العقاري العام الماضي، استهلت الشركات العقارية العام الجاري بهدوء في المبيعات تزايدت حدتها الشهرين الماضيين مع صعود الذهب كبديل استثماري بعائد كبير مع إمكانية تسييله بسهولة، بالاضافة إلى ارتفاعات أسعار العقارات بصورة مبالغ فيها وتراجع وتيرة تسليم الوحدات وتأخر الكثير من

تأثير خفض أسعار الفائدة على السوق العقارية

السبت 04/10/2025 04:45 م

دفعت رغبة السياسة النقدية في تحفيز النمو الاقتصادي إلى سلسلة من قرارات خفض أسعار الفائدة بلغت 525 نقطة أساس منذ بداية العام، في محاولة لتحريك عجلة القطاعات الإنتاجية والخدمية. ورغم ذلك، لا تزال أغلب القطاعات الاقتصادية متمسكة بمستويات الأسعار الحالية، على الرغم من التراجع الموازي في سعر الصرف. ويبقى

عاجل| رسوم إغراق مرتقبة على البيليت المستورد.. هل تنخفض أسعار العقارات؟

الأحد 24/08/2025 04:30 م

أكدت مصادر مطلعة أن نحو 32 شركة تقدمت بطلبات للحكومة لفرض رسوم إغراق على البيليت المستورد حتى يتسنى لها التوسع في الإنتاج المحلي لتلبية احتياجات السوق والإنتاج من أجل التصدير. ووفقا للمصادر فإن المصنعون طالبوا بضرورة فرض رسوم حمائية للتوسع في الصناعة، ما سيدفع أسعار الحديد للتراجع محليا خاصة في ظل تراجع

عاجل| هل يدفع تطبيق قانون الإيجار القديم أسعار العقارات إلى التراجع؟

الخميس 14/08/2025 10:20 ص

توقع خبراء ومطورون عقاريون عدم تراجع أسعار العقارات بصورة ملموسة بعد تطبيق قانون الإيجار القديم ورفع قيمة الوحدات أو بإخلاء العقارات وعودتها لأصحابها. وقال محمد البستاني رئيس جمعية المطورون العقاريون أن تدرج تطبيق تعديلات القانون لمدة 5 و7 سنوات سيجعل الأثر على سوق العقارات محدودا سواء على جانبي العرض

عاجل| هل تتسبب تعديلات الضرائب الأخيرة في موجة ارتفاع للأسعار؟

الأربعاء 02/07/2025 04:30 م

أقرت وزارة المالية تعديلات محدودة على قانون الضريبة على القيمة المضافة ولكن التحذيرات من موجة ارتفاع للأسعار أحاطت بالتعديلات الأخيرة. وبدورها أوضحت مصلحة الضرائب أن التعديلات بعيدة عن أي تأثيرات محتملة على المواطن إذ روعي بها عدم المساس بالسلع الأساسية. وفي إجابة على تساؤلات المواطنين حول التعديلات

توقعات بارتفاع أسعار العقارات في الساحل الشمالي 50% خلال 2025

السبت 24/05/2025 12:25 م

قال الخبير والمحلل الاقتصادي أحمد معطي، إن توقعات الفقاعة العقارية في مصر غير صحيحة، مؤكدًا أن السوق العقاري لا يشهد أي مؤشر يدل على حدوث فقاعة، بل الأسعار ستستمر في الارتفاع ولكن بمعدلات أقل من العام الماضي. وأوضح معطي في تصريح له، أن مبيعات مجموعة "طلعت مصطفى" في مشروع واحد فقط بلغت 70 مليار جنيه

عاجل| 18 مليار جنيه مستهدفة.. الحكومة تطلق حزمة تيسيرات الضريبة العقارية قريبًا

الثلاثاء 20/05/2025 03:00 م

تقترب وزارة المالية من الإعلان عن حزمة التيسيرات للضريبة العقارية لزيادة قيمة الحصيلة المستهدفة عنها -وفق البيان المالي للموازنة- إلى 18 مليار جنيه مقابل 7.9 مليار جنيه بحلول يوليو المقبل. وتدرس وزارة المالية، رفع حد الإعفاء الضريبي للوحدات السكنية بقانون الضريبة العقارية، مع دراسة إعفاء شامل للسكن

عاجل| ارتفاع الطلب على قروض التمويل العقاري.. والمحفظة تقفز لـ 80 مليار جنيه

الأحد 09/02/2025 04:31 م

على الرغم من تعديل متوسطات الفائدة على قروض التمويل العقاري بالنسبة لفئات الدخل إلا أن تقرير الصندوق الإسكان الاجتماعي، كشف عن ارتفاع الطلب على التمويل العقاري في ظل ارتفاع أسعار العقارات. وأظهر التقرير أن البنوك والشركات المشاركة في مبادرة التمويل العقاري أتاحت لمحدودي الدخل تمويلات بقيمة 80.53 مليار

عاجل| بنسبة 30%.. توقعات بارتفاع أسعار العقارات رغم التراجع الكبير في الحديد

الثلاثاء 07/01/2025 11:36 ص

على الرغم من التراجع الكبير في سعر مواد البناء وظهور عدد من المنتجات الملائمة لطبيعة البناء المختلفة مما يعمل على خفض التكلفة، إلا أن خبراء العقارات يتوقعون ارتفاعا في أسعار الوحدات السكنية الفترة المقبلة، مدفوعا بارتفاع أسعار الأراضي والدولار وتكلفة الاقتراض. سعر الحديد اليوم بلغ متوسط سعر الحديد الاستثماري

عاجل| فوق الـ2 مليون جنيه.. "المالية" تدرس رفع حد الإعفاء الضريبي للوحدات السكنية

الثلاثاء 26/11/2024 05:01 م

تدرس وزارة المالية، رفع حد الإعفاء الضريبي للوحدات السكنية بقانون الضريبة العقارية، مع داسة إعفاء شامل للسكن الخاص للأسرة في ظل الارتفاعات التي تمت في أسعار العقارات، ما يجعل 2 مليون جنيه المحددة في القانون منخفضة للغاية. وبحسب مصادر تحدثت لـ"الرئيس نيوز"، تشمل الدراسة إعادة تقييم وصياغة للقانون بالكامل

اختيارات المحرر

معتمد جمال يعلق على فوز الزمالك الصعب أمام مصر للتأمين ويوجه رسالة للجماهير

06 نوفمبر, 2026 11:54 م

«التعليم» تعلن عن بدء التسجيل بمبادرة 100 مليون متعلم بالتعاون مع كلية ثندربيرد

06 نوفمبر, 2026 11:31 م

«محدش عايز يبقى معيد».. أستاذ بجامعة الإسكندرية يكشف تفاصيل اعتذار الطلاب الأوائل عن العمل بالجامعة

06 نوفمبر, 2026 11:21 م

الحكومة تشد الحزام.. خفض الوقود والكهرباء وتأجيل مشروعات قومية

06 نوفمبر, 2026 10:58 م

«لو كان في مصر كان هيوصل لفين؟».. عمرو أديب يعلق على فوز عبدول السيد في انتخابات أمريكا

06 نوفمبر, 2026 10:27 م

الزمالك يحسم مواجهة مصر للتأمين بثلاثية ويتأهل إلى ثمن نهائي كأس مصر

06 نوفمبر, 2026 10:12 م

3 أثرياء يخسرون 105 مليارات دولار بعد انتخابات أميركا.. مالقصة؟

06 نوفمبر, 2026 09:52 م

زيادة مكافآت النبطشيات والسهر والمبيت للعاملين بالمهن الطبية.. الصحة تفاجئء الموظفين

06 نوفمبر, 2026 09:46 م