18 فندقًا و60 ألف وحدة سكنية.. تفاصيل مدينة الإعلام والترفيه الجديدة بجوار الأهرامات| عاجل
تتجه الحكومة لإنشاء مدينة ترفيهية إعلامية متكاملة، بعد تأسيس شركة «نيفيرا مصر للتنمية المستدامة» بين عدد من الجهات الحكومية.
ووفقًا لمصادر مسؤولة لـ«الرئيس نيوز»، تنتهي الشركة من إجراءات نقل الأراضي بعد تأسيس الشركة الجديدة، وتستهدف الطرح على مطورين عالميين، حيث تعتمد المدينة على صناعة الإعلام والإنتاج الإبداعي كقاطرة للتنمية العمرانية والسياحية، ضمن مخطط يمتد على عدة ملايين من الأمتار المربعة، ويجمع بين الاستوديوهات الإعلامية، والفنادق، والمشروعات السكنية، والخدمات التجارية واللوجستية.
وبحسب المصادر، تتضمن المدينة منطقة استوديوهات إعلامية على مساحة 400 ألف متر مربع، إلى جانب 800 ألف متر مربع للخدمات المكملة، فيما تصل المساحة المخصصة للمشروعات الترفيهية والتعليمية إلى نحو 1.2 مليون متر مربع، بالإضافة إلى 2.5 مليون متر مربع للخدمات العامة واللوجستية.
زيادة الطاقة الفندقية بالقاهرة الكبرى
كما يشمل المخطط إنشاء 18 فندقًا بإجمالي نحو 5 آلاف مفتاح فندقي، في إطار استهداف زيادة الطاقة الفندقية بالقاهرة الكبرى وربط المشروع بالحركة السياحية في منطقة ممفيس، مع التخطيط لإنشاء نحو 15 ألف وحدة فندقية مفروشة على المدى الطويل.
كما يتضمن المشروع تطوير نحو 60 ألف وحدة سكنية متنوعة، مع تخصيص ما يقرب من 980 ألف متر مربع للمباني التجارية والإدارية، استنادًا إلى دراسة سوق تشير إلى أن 74% من الطلب المتوقع يتركز في أنماط الإسكان الرئيسية، مقابل 8% للإسكان المتخصص، و10% للإسكان الثانوي، و8% لأنماط الإسكان الأخرى.
مركز متخصص لدعم الإنتاج المحلي
وتستهدف الشركة إنشاء مركز متخصص يدعم شركات الإنتاج المحلية، بمساحات تتراوح بين 150 و250 ألف متر مربع، ثم مركز إعلامي إقليمي بمساحات تتراوح بين 300 و700 ألف متر مربع، وصولًا إلى مركز إعلامي عالمي تتجاوز مساحته مليون متر مربع، يستهدف جذب شركات الإعلام العالمية وحقوق الملكية الفكرية والاستثمارات في الصناعات الإبداعية والتكنولوجية.
ويرتكز المشروع على خمسة محاور اقتصادية رئيسية تشمل صناعة الإعلام والإنتاج، والضيافة والفندقة، والمشروعات الترفيهية والتعليمية، والخدمات اللوجستية، والتنمية العقارية، بما يهدف إلى إنشاء مركز اقتصادي وسياحي جديد يخدم القاهرة الكبرى ويعزز مكانة منطقة ممفيس كوجهة استثمارية وسياحية.
