شقق تعاونيات الإسكان 2026.. تفاصيل القرعة والأسعار والشروط
تستعد الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان لإجراء القرعة العلنية على الوحدات السكنية المطروحة بمشروع العاشر من رمضان، يوم الإثنين 17 أغسطس 2026، وذلك بمقر الهيئة الرئيسي في مدينة نصر، ضمن خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية مناسبة للمواطنين وإتاحة فرص التملك وفق ضوابط واضحة تضمن العدالة بين المتقدمين المستوفين لشروط الحجز.
وتأتي قرعة شقق العاشر من رمضان 2026 بعد انتهاء فترة التقديم التي أعلنتها الهيئة ضمن طرح شقق تعاونيات الإسكان، والذي تضمن وحدات في عدد من المدن الجديدة والمحافظات بمساحات وأسعار متنوعة، مع إتاحة أنظمة سداد تمتد إلى عدة سنوات بما يتناسب مع إمكانيات المتقدمين.
موعد قرعة شقق العاشر من رمضان 2026
حددت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان يوم الإثنين 17 أغسطس 2026 موعدًا لإجراء القرعة العلنية على الوحدات المطروحة في مشروع العاشر من رمضان، على أن تقام القرعة بمقر الهيئة الرئيسي في مدينة نصر، وبمشاركة المتقدمين الذين استوفوا المستندات والشروط وسددوا المبالغ المطلوبة خلال فترة الحجز.
وأكدت الهيئة أهمية التزام المتقدمين بالموعد المحدد للقرعة، مع ضرورة اصطحاب المستندات الأصلية المطلوبة، حتى يتمكن المتقدم من استكمال الإجراءات المتعلقة بحجز الوحدة في حال فوزه بالقرعة، وفقًا للقواعد التي حددتها الهيئة في كراسة الشروط.
المستندات المطلوبة لحضور القرعة
أوضحت الهيئة أن المتقدمين لقرعة شقق العاشر من رمضان مطالبون بتجهيز عدد من المستندات الأساسية، وفي مقدمتها أصل الإقرار الموجود ضمن كراسة الشروط بعد استكمال البيانات وتحديد المساحة المطلوب حجزها، إلى جانب صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب مع إحضار الأصل للاطلاع.
وتشمل المستندات أيضًا صورة إيصال سداد جدية دخول القرعة الصادر من الهيئة وفقًا للمساحة المطلوبة، وفي حالة حضور شخص آخر نيابة عن مقدم الطلب، يجب تقديم توكيل حديث وموثق من الشهر العقاري يثبت حقه في تمثيل صاحب الطلب أمام الهيئة واستكمال الإجراءات.
وشددت الهيئة على ضرورة مراجعة المستندات قبل التوجه إلى مقر إجراء القرعة، والتأكد من استيفاء جميع البيانات المطلوبة، خاصة أن عدم تقديم المستندات أو وجود نقص في الأوراق قد يؤدي إلى تعطل الإجراءات الخاصة بالمتقدم وفقًا للضوابط المنظمة للطرح.
تفاصيل طرح شقق تعاونيات الإسكان 2026
كانت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان قد أعلنت في 6 يوليو 2026 طرح مجموعة من الوحدات السكنية للبيع بنظام القرعة العلنية، ضمن مشروعات موزعة على عدد من المدن والمحافظات، مع طرح مساحات مختلفة وأنظمة سداد تصل إلى 5 و7 و10 سنوات بحسب المشروع والوحدة ونظام السداد المحدد في كراسة الشروط.
وتتراوح مساحات الوحدات المطروحة ضمن المشروعات المختلفة بين 47 و155 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات بعض الوحدات المخصصة لمشروع العاشر من رمضان بين 68 و152 مترًا مربعًا، وهو ما يتيح أمام المتقدمين خيارات متعددة من حيث المساحة والقيمة الإجمالية للوحدة.
ويعتمد نظام التخصيص في الطرح على القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، بينما يحق لمن يسدد كامل قيمة الوحدة وفق الضوابط المحددة اختيار الوحدة قبل إجراء القرعة، بما يمنحه فرصة تحديد الوحدة التي يرغب في الحصول عليها بدلًا من انتظار نتيجة التخصيص العلني.
أسعار متر شقق تعاونيات الإسكان
تختلف أسعار شقق تعاونيات الإسكان 2026 من مدينة إلى أخرى وفقًا لموقع المشروع ومساحة الوحدة ومستوى التشطيب والخدمات المتاحة، ويبلغ سعر المتر في القاهرة الجديدة نحو 25 ألف جنيه، بينما يصل إلى نحو 20 ألف جنيه في بورسعيد، مع طرح الوحدات هناك كاملة التشطيب.
ويبلغ سعر المتر في مدينة 6 أكتوبر نحو 18 ألف جنيه، بينما يسجل في مدينة بدر نحو 16 ألف جنيه، في حين يصل سعر المتر في العاشر من رمضان إلى نحو 14 ألف جنيه، ويبلغ نحو 12 ألف جنيه في السويس، ونحو 10 آلاف جنيه في مدينة 15 مايو.
وتعكس هذه الأسعار اختلاف مواقع المشروعات ومستويات الخدمات والمساحات المتاحة، ولذلك يتعين على الراغبين في الحجز مراجعة تفاصيل كل مشروع داخل كراسة الشروط لمعرفة السعر الإجمالي للوحدة ونظام السداد والمبالغ المستحقة في كل مرحلة.
مقدم حجز شقق تعاونيات الإسكان
حددت الهيئة نظامًا ماليًا للحجز يتضمن سداد مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة، بينما تختلف قيمة مقدم الحجز وفقًا لمساحة الوحدة والمشروع، وتتراوح المبالغ المطلوبة بحسب الطرح بين 100 ألف و340 ألف جنيه، قبل استكمال باقي قيمة الوحدة طبقًا لنظام السداد المعتمد.
وتتيح الهيئة أنظمة سداد مختلفة تمتد إلى 5 و7 و10 سنوات، وهو ما يوفر خيارات متعددة أمام المواطنين الراغبين في تملك وحدة سكنية، مع ضرورة الالتزام بالمواعيد المحددة لسداد الأقساط والمبالغ المستحقة حتى لا يتعرض الحجز للإلغاء وفقًا لشروط الطرح.
المدن المطروح بها شقق تعاونيات الإسكان 2026
شمل طرح شقق تعاونيات الإسكان 2026 عددًا من المدن والمحافظات، من بينها القاهرة الجديدة، ومدينة 6 أكتوبر، وبدر، والعاشر من رمضان، و15 مايو، والسويس، وبورسعيد، والعريش، مع اختلاف المساحات والأسعار ومستويات التشطيب من مشروع إلى آخر.
وتبدأ مساحات الوحدات المطروحة في مختلف المشروعات من 47 مترًا مربعًا وتصل إلى 155 مترًا مربعًا، بينما تتحدد المساحة المتاحة للمتقدم وفقًا للمشروع الذي اختاره والشروط الواردة في كراسة الحجز، بما يجعل مراجعة تفاصيل الطرح خطوة أساسية قبل استكمال إجراءات التخصيص.
شروط حجز شقق تعاونيات الإسكان
وضعت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان مجموعة من الشروط التي يجب توافرها في المتقدمين، من بينها ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وقت الحجز، وأن يكون مصري الجنسية ومن الأشخاص الطبيعيين، إلى جانب الالتزام بجميع القواعد الواردة في كراسة الشروط.
وتشترط الهيئة كذلك ألا يكون المتقدم أو زوجته أو أحد أبنائه القصر قد سبق له الاستفادة من وحدة أو قطعة أرض ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي أو التعاوني، كما يقتصر الحجز على وحدة سكنية واحدة للأسرة، مع ضرورة سداد المبالغ المستحقة في المواعيد التي تحددها الهيئة.
وتستهدف هذه الضوابط تنظيم عملية التخصيص ومنع ازدواج الاستفادة من مشروعات الإسكان، إلى جانب ضمان وصول الوحدات إلى المستحقين الذين تنطبق عليهم الشروط المعلنة، مع إخضاع إجراءات التخصيص للقواعد المنظمة للقرعة العلنية.
كراسة شروط شقق تعاونيات الإسكان
أتاحت الهيئة كراسة الشروط للراغبين في معرفة تفاصيل الطرح من خلال مقرها الرئيسي بمدينة نصر، إلى جانب عدد من الفروع والمقار التابعة لها في السويس وبورسعيد وشمال سيناء، وذلك خلال فترة التقديم التي بدأت يوم 6 يوليو واستمرت حتى 30 يوليو 2026.
كما أتاحت الهيئة كراسة الشروط إلكترونيًا عبر موقعها الرسمي، بهدف تسهيل وصول المواطنين إلى تفاصيل الوحدات والمساحات والأسعار وأنظمة السداد والمستندات المطلوبة وشروط التقديم، بما يساعد المتقدم على مراجعة موقفه قبل الدخول في إجراءات التخصيص.
