نقابة الصحفيين تطرح 25 وحدة سكنية بحدائق أكتوبر.. الأسعار ومواعيد الحجز وآخر موعد للسداد
أعلنت نقابة الصحفيين طرح 25 وحدة سكنية جديدة ضمن مشروع مدينة الصحفيين في حدائق أكتوبر، وذلك بمساحات تصل إلى 120 مترًا مربعًا صافيًا للوحدة، في إطار استمرار النقابة في توفير مشروعات سكنية تلبي احتياجات أعضائها وتتيح لهم الحصول على وحدات بنظام سداد وتقسيط محدد، مع الالتزام بالقواعد المنظمة للتخصيص والتنازل عن الوحدات.
ويأتي طرح الوحدات الجديدة بالتزامن مع تحديد موعد بدء الحجز، إلى جانب إعلان النقابة آخر موعد لسداد القسط الحالي بالنسبة للحاجزين في المشروع، وهو ما دفع عددًا من أعضاء النقابة إلى البحث عن تفاصيل شقق الصحفيين في حدائق أكتوبر، وقيمة الوحدة، ومقدم الحجز، ونظام التقسيط، وكذلك شروط التخصيص والتنازل.
تفاصيل طرح شقق الصحفيين في حدائق أكتوبر
يشمل الطرح الجديد 25 وحدة سكنية في مدينة الصحفيين بحدائق أكتوبر، وتبلغ مساحة الوحدة 120 مترًا مربعًا صافيًا، مع الإشارة إلى أن المساحة المعلنة لا تشمل الخدمات، وهو ما يجعل المشروع من بين المشروعات السكنية التي تستهدف توفير وحدات بمساحات مناسبة لأعضاء نقابة الصحفيين.
وحددت نقابة الصحفيين قيمة الوحدة السكنية ضمن الطرح الجديد بنحو 2 مليون و100 ألف جنيه، وهي القيمة الإجمالية المعلنة للوحدة، على أن يتم سداد مقدم حجز قدره 800 ألف جنيه، ثم تقسيط المبلغ المتبقي وفق النظام المعتمد للمشروع.
ويبلغ المبلغ المتبقي بعد سداد مقدم الحجز مليونًا و300 ألف جنيه، ويتم تقسيطه على 8 أقساط نصف سنوية، بواقع قسط كل ستة أشهر، طبقًا لنظام التقسيط المتبع في مدينة الصحفيين، بما يتيح للحاجزين سداد قيمة الوحدة على عدة دفعات بدلًا من سداد المبلغ المتبقي دفعة واحدة.
موعد حجز وحدات مدينة الصحفيين
حددت النقابة يوم الثلاثاء الموافق 18 أغسطس 2026 موعدًا لبدء حجز الوحدات الجديدة المطروحة بمدينة الصحفيين في حدائق أكتوبر، مع التأكيد على أن التخصيص سيكون وفق أسبقية السداد.
ويعني نظام أسبقية السداد أن سرعة استكمال إجراءات الحجز وسداد المبالغ المطلوبة تمثل عاملًا أساسيًا في الحصول على إحدى الوحدات الـ25 المطروحة، خاصة في ظل محدودية عدد الوحدات مقارنة بعدد أعضاء النقابة الراغبين في الاستفادة من المشروعات السكنية.
ومن المتوقع أن يحظى الطرح باهتمام عدد كبير من الصحفيين، خصوصًا أن المشروع يتيح وحدات بمساحة 120 مترًا مربعًا، مع نظام تقسيط يمتد على 8 أقساط نصف سنوية، وهو ما يمنح الراغبين في الحجز فترة زمنية لسداد باقي قيمة الوحدة.
أسعار شقق الصحفيين ونظام التقسيط
تبلغ قيمة الوحدة السكنية في الطرح الجديد 2.1 مليون جنيه، بينما يبلغ مقدم الحجز 800 ألف جنيه، ويصل المبلغ المتبقي إلى 1.3 مليون جنيه يتم سداده على 8 أقساط نصف سنوية.
ويأتي نظام التقسيط وفق القواعد المعمول بها في مشروع مدينة الصحفيين، بحيث يتم سداد قسط كل ستة أشهر حتى استكمال قيمة الوحدة، مع الالتزام بالمواعيد المحددة من جانب النقابة والجهات القائمة على تنفيذ المشروع.
ويجب على الراغبين في الحجز مراجعة الإجراءات والضوابط الخاصة بالسداد والتخصيص قبل استكمال عملية الحجز، خاصة أن التخصيص يتم بأسبقية السداد، وأن الوحدات المطروحة محدودة العدد.
آخر موعد لسداد قسط شقق الصحفيين
أعلنت نقابة الصحفيين أن يوم 3 سبتمبر المقبل يمثل آخر موعد لسداد القسط الحالي من مشروع مدينة الصحفيين، داعية الزملاء الحاجزين إلى سرعة سداد المستحقات المالية في المواعيد المحددة.
ويأتي تحديد الموعد النهائي في إطار حرص النقابة على انتظام عمليات السداد واستمرار تنفيذ الالتزامات الخاصة بالمشروع، خاصة أن وجود أقساط متأخرة قد يترتب عليه اتخاذ الإجراءات المنصوص عليها بالنسبة للحالات المتعثرة.
وأكدت النقابة أنها سبق أن أرسلت خطابات مسجلة بعلم الوصول إلى الزملاء الذين لديهم مستحقات متأخرة، كما جرى التواصل معهم هاتفيًا أكثر من مرة للتنبيه إلى ضرورة استكمال سداد الأقساط المستحقة.
مهلة أخيرة للمتعثرين في مشروع مدينة الصحفيين
قرر مجلس نقابة الصحفيين منح مهلة أخيرة للزملاء الذين لم يسددوا قسطين متأخرين، وذلك لاستكمال سداد الأقساط المتبقية والفوائد المستحقة، قبل اتخاذ الإجراءات الخاصة بإعادة طرح الوحدات.
وتتضمن الإجراءات المعلنة إمكانية طرح شقق المتعثرين بالطريقة السابقة نفسها، وهو ما يمثل فرصة أخيرة للحاجزين المتأخرين في السداد لتوفيق أوضاعهم واستكمال الالتزامات المالية المطلوبة قبل فقدان حقهم في الوحدات.
وتأتي هذه الإجراءات في إطار تنظيم عملية تخصيص الوحدات والحفاظ على انتظام السداد، بما يضمن استمرار تنفيذ المشروع وفق الجداول والإجراءات المتفق عليها.
موعد تسليم شقق الصحفيين في حدائق أكتوبر
وبحسب العقد الموقع مع الشركة الوطنية للمقاولات التابعة لجهاز الخدمة المدنية وشركة بيرلا العقارية، فمن المقرر أن يتم تسليم شقق الصحفيين خلال فترة تصل إلى 3 سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري.
ويمثل موعد التسليم عنصرًا مهمًا بالنسبة للصحفيين الراغبين في الاستفادة من المشروع، خاصة مع ارتباط عملية التنفيذ بمجموعة من الإجراءات الإنشائية والتنظيمية التي تسبق تسليم الوحدات للحاجزين.
ويتيح العقد المعلن إطارًا زمنيًا لتنفيذ المشروع وتسليم الوحدات، على أن تتم المتابعة وفقًا لما يتم الاتفاق عليه بين الأطراف المعنية والجهات المسؤولة عن تنفيذ المشروع.
شروط التنازل عن شقق الصحفيين
حددت نقابة الصحفيين ضوابط واضحة بشأن التنازل عن الوحدات المخصصة للحاجزين، حيث قرر مجلس النقابة أن تبلغ رسوم التنازل من صحفي إلى صحفي 75 ألف جنيه، وذلك بشرط استكمال دفع كامل الأقساط المستحقة على الوحدة.
وتؤكد هذه الضوابط أن التنازل لا يتم بصورة مفتوحة لأي شخص، وإنما يرتبط بعضوية نقابة الصحفيين، إذ يحظر التنازل عن الوحدات لغير الصحفيين، بما يتفق مع طبيعة المشروع المخصص لأعضاء النقابة.
كما يحظر عقد تطوير وإنشاء المدينة بيع الوحدات المخصصة للنقابة إلى غير الصحفيين طوال مدة إنشاء المدينة، وهو ما يضع إطارًا محددًا للتعامل مع الوحدات ويمنع خروجها عن الفئة المستهدفة من المشروع.
لا يجوز الحصول على أكثر من وحدة
من بين الضوابط المهمة التي أعلنتها النقابة عدم جواز حصول الزميل على أكثر من وحدة سكنية، وذلك لضمان إتاحة فرص الاستفادة من المشروع لأكبر عدد ممكن من أعضاء النقابة.
ويستهدف هذا الشرط الحد من حصول عضو واحد على أكثر من وحدة ضمن المشروعات السكنية التابعة للنقابة، بما يعزز مبدأ تكافؤ الفرص بين الأعضاء الراغبين في الحصول على مسكن ضمن مدينة الصحفيين بحدائق أكتوبر.
