أبرز مقترحات تعديل قانون التصالح في مخالفات البناء المنتظرة أمام البرلمان (انفوجرافيك)
تترقب ملفات التصالح في مخالفات البناء مناقشات ومقترحات تستهدف معالجة المشكلات التي ظهرت أثناء تطبيق القانون، وتيسير إجراءات تقنين أوضاع العقارات أمام المواطنين، في ظل مطالب بمراجعة عدد من المواد المنظمة للتصالح وتوضيح الضوابط المتعلقة بقبول الطلبات واستكمال بعض أعمال البناء.
وتتضمن أبرز المقترحات المطروحة تعديل المادة الخاصة بتاريخ التصوير الجوي لعام 2023، ومعالجة الفروق بين نموذج التصالح 10 ونموذج التصالح 8، وبحث السماح باستكمال صب الأسقف للحالات التي أنشأت الأعمدة بالفعل، إلى جانب وضع قواعد أكثر وضوحًا لاستكمال الأعمال وفقًا لنماذج التصالح المختلفة.
ما أبرز مقترحات تعديل قانون التصالح في مخالفات البناء؟
تشمل المقترحات المنتظرة أمام البرلمان مراجعة بعض مواد قانون التصالح في مخالفات البناء، بهدف التعامل مع الإشكاليات العملية التي ظهرت خلال التنفيذ، وتوضيح الإجراءات المطلوبة من المواطنين لتقنين أوضاع العقارات المخالفة، مع تحديد مدى انطباق أحكام القانون على كل حالة.
وتتمثل أبرز المقترحات في النقاط التالية:
. تعديل تاريخ التصوير الجوي لعام 2023: بحث تعديل المادة المرتبطة بتاريخ التصوير الجوي، لما يمثله هذا التاريخ من أهمية في تحديد مدى انطباق أحكام التصالح على بعض المخالفات.
. معالجة مشكلات تطبيق القانون: مراجعة الإشكاليات التي ظهرت أثناء تنفيذ قانون التصالح في مخالفات البناء، والعمل على وضع حلول للمشكلات التي تعوق استكمال الإجراءات.
. تيسير تقنين أوضاع العقارات: مراجعة المواد التي تواجه المواطنين بصعوبات خلال تقديم طلبات التصالح واستيفاء المستندات والإجراءات المطلوبة.
. حل أزمة نموذج التصالح 10 ونموذج التصالح 8: بحث الفروق والإشكاليات المرتبطة بالنموذجين، وتوضيح الضوابط المنظمة لكل منهما بما يساعد على تقليل الالتباس لدى المواطنين.
. استكمال صب الأسقف: دراسة إمكانية السماح باستكمال صب الأسقف للحالات التي أنشأت الأعمدة بالفعل، وفقًا للضوابط القانونية والفنية التي قد يتم إقرارها.
. وضع قواعد واضحة لاستكمال البناء: تحديد ضوابط استكمال أعمال البناء وفقًا لنماذج التصالح المختلفة، بما يوضح الحالات المسموح لها باستكمال الأعمال والشروط المطلوبة.
. توضيح شروط قبول طلبات التصالح: تحديد الإجراءات والاشتراطات اللازمة لقبول الطلبات، وتوضيح المعايير التي يتم على أساسها تحديد مدى خضوع المخالفة لأحكام القانون.
. تعديل المواد التي تعوق التطبيق العملي: بحث المطالبات البرلمانية بتعديل بعض مواد القانون بهدف معالجة المشكلات التي ظهرت على أرض الواقع وتيسير إجراءات التصالح وتقنين الأوضاع.
هل تؤدي التعديلات المقترحة إلى تسهيل التصالح في مخالفات البناء؟
تستهدف المقترحات المطروحة معالجة جوانب إجرائية وقانونية مرتبطة بتطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء، خاصة ما يتعلق بتاريخ التصوير الجوي، واختلاف نماذج التصالح، وإمكانية استكمال بعض الأعمال الإنشائية في حالات محددة.
لكن مدى استفادة المواطنين من هذه المقترحات يظل مرتبطًا بما ستنتهي إليه المناقشات البرلمانية، وما قد يصدر من تعديلات رسمية أو ضوابط تنفيذية. ولا يعني طرح المقترحات أنها دخلت حيز التنفيذ بالفعل، كما أن السماح باستكمال أعمال البناء يظل أمرًا خاضعًا لما تقرره القواعد القانونية المعتمدة.
