عاجل| «بحد أقصى 75%».. المجتمعات العمرانية تسمح باستكمال تراخيص غرف السطح في حالتين (خاص)

سمحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة باستكمال إجراءات إصدار تراخيص البناء، مع زيادة مسطح غرف السطح بحد أقصى 75% لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بالمدن الجديدة، وذلك في حالتين محددتين، وفق قرار صادر عن قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة وموجه إلى أجهزة المدن، حصل «الرئيس نيوز» على نسخة منه.

وأوضح القرار، أنه لا مانع من استكمال إجراءات إصدار تراخيص البناء بزيادة مسطح غرف السطح بنسبة 75% لقطع الأراضي السكنية الصغيرة التي سبق الترخيص لها ببناء دور إضافي بعلاوة ضمن الاشتراطات المسموح بها، وتقدمت بطلبات ترخيص بناء دور السطح بنسبة 75% خلال المدة المحددة من الهيئة.

رابط حجز وحدات المجتمعات العمرانية الجديدة وخطوات التقديم إلكترونيًا

شقق جاهزة للاستلام الفوري.. تعرف على تفاصيل الطرح الجديد من هيئة المجتمعات العمرانية

استكمال إجراءات الترخيص

كما سمحت الهيئة باستكمال إجراءات الترخيص للحالات التي قامت ببناء دور دون ترخيص، شريطة أن يكون البناء مسموحًا به وفق الاشتراطات البنائية وتم التصالح عليه، وتقدمت بطلبات ترخيص بناء دور السطح بنسبة 75% خلال المدة المحددة.

ويأتي ذلك استنادًا إلى قرارات اللجنة الرئيسية للتخطيط والمشروعات، ومن بينها قرار اللجنة بجلستها رقم (3) لسنة 2024، الذي سمح بزيادة مسطح المباني بدور السطح بقطع الأراضي السكنية الصغيرة، بما يشمل الفيلات والعمارات بالمدن العمرانية الجديدة، بحد أقصى 75% من إجمالي مسطح دور السطح، شاملًا غرف مرافق الخدمات بالسطح.

وكان قرار اللجنة الصادر بجلسة 13 نوفمبر 2024 قد حدد الشروط والضوابط الخاصة بعدد الوحدات المسموح بها للمساحات المضافة، وفقًا لما ورد تفصيلًا في القرار.

واشار القرار  إلى أن الموافقات الفنية الصادرة بقرارات اللجنة الرئيسية للتخطيط والمشروعات تسري على الحالات الواردة تفصيلًا بالمكاتبات والقرارات السابقة، كما أشار إلى الموافقة على الحالات التي تم التصالح عليها وفق الضوابط المحددة.

وطالبت الهيئة أجهزة المدن باستكمال الإجراءات الخاصة بالطلبات المقدمة لاستصدار تراخيص للمسطحات البنائية بحد أقصى 75% بدور السطح  خلال المدة المحددة بالمكاتبات الصادرة في هذا الشأن، مع الالتزام بالشروط والضوابط والقرارات المنظمة.