هل يستبدل قانون الإيجار القديم بحق الانتفاع؟.. نائب برلماني يوضح
أكد النائب سليمان وهدان؛ عضو مجلس النواب؛
أن استبدال قانون الإيجار القديم بنظام حق الانتفاع في الوحدات المستأجرة حاليا
بالفعل أمر صعب التطبيق.
وقال وهدان في تصريحات لبرنامج
"التاسعة" المذاع على القناة "الأولى": "تطبيق نظام حق
الانتفاع من الممكن أن يتم في الحالات الجديدة والهدف من مشروع قانون الإيجار
الحالي زيادة القيمة الإيجارية الحالية".
وأضاف: "حق الانتفاع موجود في العالم
كله بأن يدفع المستفيد جزء من قيمة الوحدة للانتفاع بها لمدة 99 سنة على سبيل
المثال مع قيمة شهرية تسدد للمالك ولكن هذا الأمر صعب تطبيقه على الإيجار القديم؛
الوحدة السكنية قيمتها في الزمالك أو جاردن سيتي 6 او 7 مليون جنيه والمستأجر يحصل
على معاش 2000 جنيه فكيف سيدفع جزء من قيمة الوحدة؟".
وتابع: "يمكن أن يتم التفكير في نظام
حق الانتقاع كنظام جديد فبدلا من أن يكون المواطن مالك للوحدة يقوم باستخدامها
بنظام حق الانتقاع والاستفادة منها لمدة محددة من السنوات".
واختتم: "إذا تم تطبيق هذا النظام سوف
يوفر حركة في سوق العقارات بالإضافة إلى أن البنوك سوف تدخل لتمويل
المواطنين".
