من 20 سبتمبر.. خطوات حجز شقق الإيجار المنتهي بالتمليك والأوراق المطلوبة

حجز شقق الإيجار المنتهي بالتمليك.. يستعد الراغبون في الحصول على مسكن جديد لمتابعة الطروحات السكنية المرتقبة خلال سبتمبر 2026، في ظل توجه وزارة الإسكان إلى توفير وحدات بأنظمة سداد وتخصيص متعددة، تتيح للمواطن اختيار النظام الأقرب إلى قدراته المالية.

ويضم الطرح المرتقب وحدات بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك، إلى جانب وحدات بنظام الإيجار لمحدودي الدخل، وهو ما يفتح المجال أمام شرائح مختلفة للاستفادة من المشروعات السكنية المتاحة.

طرح 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك

تستعد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لطرح نحو 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك، ضمن خطة التوسع في توفير بدائل سكنية جديدة للمواطنين.

وتتفاوت مساحات الوحدات المطروحة، حيث تتراوح تقريبًا بين 57 و161 مترًا مربعًا، مع اختلاف تفاصيل الوحدات وشروط الاستفادة وفق كل مشروع ومدينة.

وفي الوقت نفسه، يطرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9».

متى يبدأ حجز شقق الإيجار المنتهي بالتمليك؟

بحسب البيانات الخاصة بالطرح، يبدأ استقبال طلبات المواطنين الراغبين في حجز وحدات هيئة المجتمعات العمرانية اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026.

ويتم تقديم الطلبات إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن»، على أن تستمر فترة التقديم حتى 19 أكتوبر 2026.

وقبل تقديم الطلب، يجب على المتقدم قراءة كراسة الشروط بعناية، باعتبارها المرجع الذي يتضمن تفاصيل الوحدات، ونظم السداد، والمستندات المطلوبة، والضوابط الخاصة بالحجز.

شروط التقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتمليك

حددت الجهات المعنية مجموعة من الضوابط العامة التي يجب توافرها لدى المتقدم، ومن أبرزها:

• ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت التقديم.
• ألا يتجاوز عمره 45 عامًا في تاريخ التقديم.
• أن يكون المتقدم كامل الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
• ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر قد سبق لهم امتلاك وحدة سكنية أو قطعة أرض.
• يستمر تطبيق شرط عدم التملك سواء كانت الوحدة أو الأرض ما زالت مملوكة أو سبق التنازل عنها للغير.
• يشمل شرط عدم التملك الوحدات والأراضي، سواء كانت مدعومة من الدولة أو غير مدعومة.
• يرتبط الحد الأقصى للدخل الشهري بالقيمة الإيجارية المحددة للوحدة، وفق ما توضحه كراسة الشروط.

5% من الوحدات لذوي الهمم

وفي إطار إتاحة فرص متكافئة للاستفادة من الطرح، تم تخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم الذين تنطبق عليهم الضوابط والشروط المحددة للحجز.

ويأتي ذلك ضمن توجه يستهدف تعزيز الدمج وتوفير فرص الحصول على الوحدات السكنية للفئات المستحقة وفق القواعد المنظمة.

اختار المكان المناسب.. أماكن شقق الإيجار التمليكي 2026

بمقدم 10 آلاف جنيه.. كيفية التقديم على شقق سكن لكل المصريين 9

خريطة المدن التي تشملها وحدات الإيجار المنتهي بالتمليك

تنتشر الوحدات المقرر طرحها في عدد كبير من المدن الجديدة بمختلف المحافظات، بما يمنح المتقدمين خيارات متعددة لاختيار موقع السكن المناسب.

ومن أبرز المدن التي تشملها الوحدات:

• القاهرة الجديدة.
• مدينة 15 مايو.
• بدر.
• الشروق.
• العبور.
• العبور الجديدة.
• 6 أكتوبر الجديدة.
• برج العرب الجديدة.
• العلمين الجديدة.
• دمياط الجديدة.
• السادات.
• العاشر من رمضان.
• الصالحية الجديدة.
• المنصورة الجديدة.
• رشيد الجديدة.
• الفيوم الجديدة.
• الفشن الجديدة.
• بني سويف الجديدة.
• المنيا الجديدة.
• ملوي الجديدة.
• ناصر الجديدة.
• أسيوط الجديدة.
• سوهاج الجديدة.
• قنا الجديدة.
• طيبة الجديدة.
• أسوان الجديدة.

الوحدات موزعة على شرائح دخل مختلفة

لا تستهدف الوحدات فئة دخل واحدة، إذ يتم توزيعها وفق 3 شرائح للدخل الإجمالي، مع مراعاة محل إقامة المتقدم، على أن تتضمن كراسة الشروط التفاصيل المتعلقة بكل شريحة والضوابط الخاصة بها.

ويتيح هذا التنوع توجيه الوحدات إلى شرائح مختلفة من المواطنين، بما يتناسب مع مستويات الدخل والقدرة على تحمل الالتزامات المالية المقررة.

أبرز المشروعات السكنية المطروحة

يشمل نطاق المشروعات السكنية مجموعة متنوعة من الأنماط، بما يلائم احتياجات وفئات مختلفة، ومن بينها:

• الإسكان المميز.
• إسكان المستقبل.
• الإسكان المتوسط.
• إسكان الشباب.
• روضة العبور.
• فالي تاورز إيست.
• سكن مصر.
• دار مصر.
• جنة.
• الإسكان المطور.
• الإسكان منخفض التكاليف.
• الإسكان الاقتصادي.
• الإسكان القومي.

وتتراوح مساحات الوحدات ضمن المشروعات المشار إليها بين 57 و161 مترًا مربعًا، مع اختلاف المساحات والتفاصيل من مشروع إلى آخر.