قبل طرح كراسة الشروط.. اعرف من يحق له حجز شقق الإسكان بالإيجار وكم سيدفع شهريًا (انفوجراف)

كشفت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تفاصيل البرنامج الجديد، موضحة أن نظام الإيجار يستهدف تقديم بديل مرن عن التمليك للمواطنين الذين يحتاجون إلى السكن ولا يستطيعون في الوقت الحالي استيفاء متطلبات الحصول على وحدة بنظام التمليك.

وأوضحت مي عبد الحميد أن برنامج وحدات الإسكان الاجتماعي بالإيجار يأتي في إطار توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بهدف توفير وحدات سكنية للفئات التي لا تستطيع تحمل تكاليف التملك في الوقت الحالي.

طرح 3300 وحدة بنظام الإيجار في المدن الجديدة

وكشفت مي عبد الحميد أن إجمالي الوحدات التي من المقرر طرحها بنظام الإيجار في المدن الجديدة يقترب من 3300 وحدة سكنية.

ومن بين الوحدات المقرر طرحها ضمن برنامج الإيجار، نحو 300 وحدة سكنية في مدينة أكتوبر الجديدة.

وتبلغ مساحة الوحدة نحو 75 مترًا، كما أنها كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، وهو ما يوفر للمواطن فرصة الانتقال إلى مسكن مجهز دون الحاجة إلى تحمل تكاليف تشطيب إضافية.

وأكدت مي عبد الحميد أن إجراءات التقديم والحجز ستتم إلكترونيًا من خلال منصة مصر الرقمية، بما يسهم في تسهيل الإجراءات وتقليل الحاجة إلى التوجه إلى الجهات الحكومية، مع إتاحة البيانات اللازمة للمواطنين بشكل واضح.

شروط التقديم على وحدات الإيجار

وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي أن الشروط النهائية سيتم تحديدها بشكل رسمي في كراسة الشروط، إلا أن الملامح الأولية للبرنامج تشير إلى استهداف الشباب حديثي الزواج الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا.

ومن الشروط المبدئية كذلك أن يكون المتقدم مقيمًا في المدينة التي توجد بها الوحدة أو يعمل فيها، إلى جانب عدم سبق حصوله على وحدة سكنية ضمن برامج الإسكان المدعوم.

كما يشترط ألا يكون المتقدم مالكًا لوحدة سكنية، وذلك لضمان توجيه الوحدات إلى المواطنين الذين يحتاجون بالفعل إلى مسكن ولا يمتلكون وحدة مناسبة.

أسعار إيجار وحدات الإسكان الاجتماعي

وحول قيمة الإيجار، أوضحت مي عبد الحميد أن الإيجار في المدن الجديدة سيبدأ من نحو 2000 جنيه شهريًا.

وأشارت إلى أن القيمة الإيجارية ترتبط بدخل المستفيد، حيث يدفع المواطن ما يعادل ربع دخله تقريبًا كقيمة إيجارية شهرية، وبالتالي قد تختلف قيمة الإيجار من شخص إلى آخر وفقًا لمستوى الدخل المحدد في إطار البرنامج.

أما الوحدات المطروحة في المحافظات، فمن المتوقع أن تبدأ قيمة الإيجار بها من نحو 1500 جنيه شهريًا.

الإسكان بالإيجار بديل مرن عن التمليك

يمثل برنامج وحدات الإسكان الاجتماعي بالإيجار أحد البدائل التي تستهدف التعامل مع اختلاف احتياجات المواطنين وقدراتهم المالية.

فليس كل مواطن يحتاج إلى شراء وحدة سكنية فورًا، إذ قد يكون البعض في بداية حياته العملية أو حديث الزواج أو يعمل في مدينة لفترة مؤقتة، وبالتالي يكون الإيجار حلًا أكثر ملاءمة لظروفه الحالية.

ومن هنا يأتي البرنامج لتوفير مسكن آمن ومناسب بأسعار إيجارية مدعومة نسبيًا، مع إمكانية الاستمرار في السكن أو التحول إلى التمليك في الحالات التي تسمح بها القواعد.

وتترقب الأسر والشباب الراغبون في الاستفادة من البرنامج صدور الإعلان الرسمي وكراسة الشروط، لمعرفة التفاصيل النهائية الخاصة بالتقديم والمستندات وقيمة الإيجار وأماكن الوحدات وآليات التخصيص.

ويؤكد البرنامج في النهاية أن توفير السكن لا يرتبط فقط بامتلاك الوحدة، وإنما يمتد إلى طرح حلول متنوعة تتناسب مع ظروف المواطنين، بما يساهم في توسيع قاعدة المستفيدين من برامج الإسكان الاجتماعي وتوفير خيارات أكثر مرونة للفئات المستهدفة.