يبدأ من 1500 جنيه شهريا.. كل ماتريد معرفته عن الطرح الجديد للوحدات السكنية بنظام الإيجار
أعلن المهندس عمرو خطاب، المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تفاصيل الطرح الجديد للوحدات السكنية بنظام الإيجار، والذي يأتي تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية بتوفير أنظمة سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلف الفئات العمرية والاجتماعية.
الطرح الجديد للوحدات السكنية بنظام الإيجار
وأوضح خطاب، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية عزة مصطفى في برنامج "الساعة 6"، أن الوزارة تستعد خلال الشهر الجاري لطرح نظامين للإيجار. الأول يشمل 15 ألف وحدة سكنية بنظام "الإيجار فقط" لمدة ثلاث سنوات قابلة للتجديد، ويطرحه صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بينما يتمثل النظام الثاني في "الإيجار المنتهي بالتمليك"، والذي ستعلنه هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في وقت لاحق.
وأشار إلى أن الوحدات السكنية جاهزة للتسليم الفوري، كاملة التشطيب، وتقع في مناطق مأهولة ومتكاملة الخدمات، تشمل المدارس والمستشفيات ووسائل المواصلات، مؤكدًا أنه لن يتم طرح أي وحدات في مناطق غير مخدومة.
مساحات الوحدات
وتتراوح مساحات الوحدات بين 75 و90 مترًا مربعًا، مع استحواذ وحدات الـ90 مترًا على النسبة الأكبر من الطرح، فيما تتوزع الوحدات على النحو التالي:
8،464 وحدة بالمحافظات.
3،256 وحدة بالمدن الجديدة، من بينها 6 أكتوبر و15 مايو والعبور والمنيا الجديدة وعدد من مدن الصعيد.
3،280 وحدة ضمن مشروعات المبادرة الرئاسية "حياة كريمة".
شروط التقديم
حددت وزارة الإسكان عددًا من الضوابط للاستفادة من الوحدات، أبرزها:
ألا يمتلك المتقدم أو أسرته (الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر) أي وحدة سكنية.
ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا.
ألا تتجاوز القيمة الإيجارية 25% من إجمالي الدخل الشهري للمتقدم، بما يضمن قدرته على السداد.
ألا يكون المتقدم قد سبق له الاستفادة من أي مبادرة إسكان حكومية، مع التحقق من ذلك عبر الرقم القومي والاستعلامات الميدانية.
بالنسبة لوحدات المدن الجديدة، يشترط أن يكون المتقدم من العاملين أو المقيمين بالمدينة نفسها، بينما لا يسري هذا الشرط على وحدات المحافظات.
القيمة الإيجارية والدعم
وأوضح المتحدث باسم الوزارة أن الإيجار الشهري يبدأ من 1500 جنيه، ويختلف وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها. كما يلتزم المستأجر بسداد تأمين يعادل قيمة إيجار ثلاثة أشهر، يُسترد عند انتهاء التعاقد حال تسليم الوحدة بحالتها الأصلية، أو يُخصم منه ما يلزم لإصلاح أي تلفيات.
وأكد أن الدعم الذي تقدمه الدولة في هذا النظام يقتصر على تخفيض القيمة الإيجارية، وليس على سعر بيع الوحدة.
موعد الطرح والتسليم
واختتم خطاب تصريحاته بالتأكيد على أن كراسة الشروط ستكون متاحة خلال أسبوعين على الأكثر، على أن يبدأ تسليم الوحدات فور انتهاء إجراءات التقديم والقرعة والاستعلامين الائتماني والاجتماعي، خلال فترة تتراوح بين شهرين وثلاثة أشهر، نظرًا لكون الوحدات جاهزة وكاملة التشطيب.
