شقق الإيجار التمليكي 2026.. تعرف على موعد الطرح وخطوات الحجز والفئات المستحقة
شقق الإيجار التمليكي 2026.. يترقب عدد كبير من المواطنين تفاصيل أول طرح للوحدات السكنية بنظام الإيجار التمليكي، بعد إعلان وزارة الإسكان عن توفير 25 ألف وحدة ضمن خطة تستهدف دعم الفئات الأكثر احتياجًا وتوسيع فرص الحصول على سكن مناسب.
ويتميز هذا النظام بإتاحة السكن للمستفيد مقابل إيجار شهري في البداية، مع إمكانية تملك الوحدة لاحقًا وفق الضوابط التي تحددها الدولة.
موعد طرح شقق الإيجار التمليكي 2026
كشفت وزارة الإسكان، عن طرح 25 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار التمليكي خلال المرحلة الأولى من المشروع، موزعة على جهتين رئيسيتين، هما:
- 15 ألف وحدة تابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
- 10 آلاف وحدة تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأوضحت الوزارة أن الوحدات سيتم طرحها خلال فترة تتراوح بين شهر وشهر ونصف من موعد الإعلان الرسمي.
كيف يتم التقديم على شقق الإيجار التمليكي؟
عند فتح باب الحجز، يمكن للراغبين في التقديم اتباع الخطوات التالية:
- شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد المميكنة وسداد الرسوم الإدارية.
- إنشاء حساب على الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي.
- تسجيل البيانات الأساسية، وفي مقدمتها الرقم القومي ورقم الهاتف.
- سداد مقدم أو جدية الحجز وفق ما تحدده كراسة الشروط.
- رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF عبر الموقع الإلكتروني.
- مراجعة البيانات والتأكد من صحتها قبل إرسال الطلب إلكترونيًا.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي
حددت وزارة الإسكان، عددًا من الضوابط الواجب توافرها في المتقدمين، وتشمل:
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا.
- أن يكون من حديثي الزواج.
- تقديم مستند يثبت الدخل الشهري.
- الإقامة أو العمل داخل المحافظة المطلوب الحجز بها.
- عدم الحصول سابقًا على وحدة إسكان اجتماعي أو أي دعم سكني من الدولة.
- عدم امتلاك المتقدم أو أسرته وحدة سكنية مناسبة.
- الالتزام بجميع الشروط الواردة في كراسة الطرح.
المستندات المطلوبة للتقديم على شقق الإيجار التمليكي
يشترط تقديم مجموعة من الأوراق لإتمام عملية الحجز، وهي:
- صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
- شهادة مفردات مرتب للعاملين بالحكومة أو القطاع الخاص.
- شهادة دخل معتمدة من محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة.
- صور شهادات ميلاد الأبناء القُصر.
- إيصال مرافق حديث «كهرباء أو مياه أو غاز».
- برنت تأمينات اجتماعية إذا كان متاحًا.
- إقرار بعدم الاستفادة سابقًا من أي برنامج دعم سكني حكومي.
الفئات المستفيدة من المشروع
خصصت وزارة الإسكان الوحدات لعدد من الفئات التي تحتاج إلى دعم سكني، ومن أبرزها:
- محدودو الدخل.
- منخفضو الدخل.
- الشباب حديثو الزواج.
- المطلقات والأرامل والمعيلات.
- أصحاب المهن الحرة والعمالة غير المنتظمة.
- ذوو الهمم، مع تخصيص نسبة من الوحدات لهم.
مواصفات وحدات الإيجار التمليكي
تتميز الوحدات السكنية المطروحة بعدد من المواصفات التي تراعي احتياجات المواطنين، وتشمل:
- مساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا.
- تشطيب كامل وجاهزة للسكن.
- قيمة الإيجار لا تتجاوز 25% من دخل المستفيد.
ويعتمد المشروع على نظام يتيح للمواطن استئجار الوحدة أولًا ثم تملكها مستقبلًا إذا استوفى الشروط.
وجاءت أبرز تفاصيل النظام كالتالي:
- يتراوح الإيجار الشهري بين 1000 و2000 جنيه وفق دخل المستفيد.
- زيادة سنوية في القيمة الإيجارية بنسبة 7% طوال مدة التعاقد.
- مدة العقد الأولى 3 سنوات، مع إمكانية التجديد لمدة مماثلة.
- في حال الالتزام بسداد الإيجار طوال فترة التعاقد، يمكن للمستفيد التقدم بطلب لتحويل الوحدة إلى نظام التملك النهائي، وفق الضوابط التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي.
