"انتعاش متوقع".. خبراء يكشفون تأثير وقف شهادات الـ 15% على سوق العقار
يتفاءل خبراء العقارات والشركات العقارية من قرار البنوك بوقف شهادات الاستثمار ذات العائد 15%، لتحريك السوق وإنهاء حالة الركود التي أصابت السوق خلال فترة جائحة كورونا.
وقال طارق شكرى رئيس شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الصناعات، أن الفترة الماضية شهدت ركودا في المبيعات بنسبة 40% متوقعا بدء انتعاش السوق خلال الفترة المقبلة، مؤكدا أن الشركات تعانى من تراجع طلبات الشراء بسبب الإجراءات التي تم اتخاذها خلال أزمة كورونا.
السوق سيتجه للتحرك
وأشار محمد البستاني رئيس جمعية مطورى القاهرة الجديدة، إلى أن السوق سيتجه
للتحرك، حيث سيوجه الأفراد مدخراتهم للعقارات.
وتابع أن الشركات يجب أن تقدم عروضا لاجتذاب تلك السيولة، خاصة وأن هناك تخمة
في المعروض من الإسكان الفاخر خاصة في الكمبوندات العقارية.
فيما أكد محمد سامي رئيس اتحاد المقاولين، أن تلك الخطوة ستدعم الطلب على
العقار في ظل مواجهة تحديات ضخمة واجهت الشركات خلال فترة كورونا وتقلصت اعمال
الانشاءات وتسليم العقارات.
وقال إن عدد من الشركات واجه نقص السيولة بسبب إرجاء تحصيل الأقساط والبعض تكبد خسائر.
العقار سيظل وعاء استثماري
فيما أكد الدكتور فخرى الفقى الخبير الاقتصادي، أن العقار سيظل وعاء استثماري هام
لدى المصريين لما له ارتباط بالثقافة والاستثمار طويل الأمد.
وأكد أن إصدار شهادة الاستثمار عالية الفائدة ساهم في تحجيم ارتفاع
التضخم خلال فترة الازمة وادار البنك المركزي السيولة المحلية بشكل جيد وبالفعل لم
يرتفع التضخم وتم توجيه السيولة لتلك الاداة الاستثمارية.
وأشار الى أن العقار سيظل وعاءا مطلوبا رغم كل ما يشوبه من بدء حركة راس
المال وصعوبة تسييله وبيعه الا ان المصريين يفضلون شراء العقارات والذهب عن اى
وعاء استثماري اخر.