سكن لكل المصريين 9.. موعد التقديم وأماكن الوحدات وشروط الحجز كاملة
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تفاصيل طرح سكن لكل المصريين 9، الذي يتضمن 25 ألف وحدة سكنية، مع تحديد شروط الحجز ومواعيد التقديم وأماكن الوحدات المطروحة بالمحافظات والمدن الجديدة، وذلك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن أنظمة سكنية تستهدف توفير خيارات أكثر مرونة للمواطنين.
موعد التقديم على سكن لكل المصريين 9
من المقرر إتاحة التقديم إلكترونيًا على وحدات سكن لكل المصريين 9 عبر منصة «مسكن» اعتبارًا من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026، وفقًا للمواعيد والضوابط المحددة لكل فئة.
ولا يجوز للأسرة التي تضم الزوج والزوجة والأولاد القصر التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.
وحدات بنظام الإيجار المنتهي بالتملك
يشمل الطرح وحدات بنظام الإيجار المنتهي بالتملك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إلى جانب وحدات بنظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك في إطار المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9».
وتتضمن كراسات الشروط التفاصيل الخاصة بالوحدات والمدن والقيم الإيجارية وآليات السداد، مع استمرار التقديم وفق المواعيد المحددة لكل فئة.
وأكدت الوزارة أن طرح الوحدات بنظام الإيجار يأتي ضمن توجه يستهدف تنويع آليات توفير السكن، بما يمنح المواطنين خيارات تتناسب مع قدراتهم المالية واحتياجاتهم الاجتماعية، خاصة الفئات التي تبحث عن بدائل أكثر مرونة إلى جانب نظم التملك التقليدية.
10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك
يتضمن طرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، منها نحو 5 آلاف وحدة منفذة وجاهزة للتسليم، بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تنفيذها خلال 3 سنوات.
وحدات سكنية في 26 مدينة جديدة
تتوزع الوحدات على نحو 26 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية، وبمساحات متنوعة تبدأ من 57 مترًا مربعًا وتصل إلى 161 مترًا مربعًا.
ويتم التقديم وفق الضوابط المحددة في كراسة الشروط ومن خلال بوابة «مسكن»، مع ضرورة إنشاء حساب على منصة «مصر الرقمية» لاستكمال إجراءات التقديم والتحقق من هوية المتقدم.
المدن المطروح بها وحدات سكن لكل المصريين 9
تشمل المدن المطروح بها الوحدات: القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور الجديدة، العبور، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.
مشروعات الإسكان المتاحة ضمن الطرح
تتوزع الوحدات على عدد من المشروعات، من بينها الإسكان المميز، وإسكان المستقبل، والإسكان المتوسط، وإسكان الشباب، وروضة العبور، وفالي تاورز إيست، وسكن مصر، ودار مصر، وجنة، والإسكان المطور، والإسكان منخفض التكاليف، والإسكان الاقتصادي، والإسكان القومي.
أما الوحدات المقرر تنفيذها من خلال الهيئة، فتتوزع على 8 مدن جديدة هي: 6 أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، حدائق العاشر، السادات، المنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة، وذلك ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، بمساحات تتراوح بين 90 و126 مترًا مربعًا.
تخصيص 5% من الوحدات لذوي الهمم
خصصت وزارة الإسكان 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، وفقًا للقواعد والتفاصيل التي تحددها كراسة الشروط.
ومن المقرر أن يتم التخصيص بصورة عامة عن طريق القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، بما يضمن تطبيق قواعد التخصيص المعلنة وتحقيق تكافؤ الفرص بين المستحقين.
شروط التقديم على وحدات سكن لكل المصريين 9
تشترط ضوابط طرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، مع توافر أهلية التصرف والتعاقد.
كما تشترط ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت مملوكة حاليًا أو سبق التنازل عنها للغير، وسواء كان التخصيص بصورة مباشرة أو عن طريق التنازل، وبغض النظر عما إذا كانت الوحدة أو الأرض مدعومة من الدولة أو غير مدعومة.
وتتضمن الضوابط كذلك تحديد حد أقصى للدخل الشهري للمتقدم، على أن يرتبط ذلك بالقيمة الإيجارية للوحدة السكنية، وفقًا لما توضحه كراسة الشروط.
تفاصيل تأمين الوحدات وآليات السداد
بعد إتمام عملية التخصيص، يلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين الوحدة المنفذة بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، على ألا يقل المبلغ عن جدية الحجز التي سبق سدادها، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص.
ويتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا لنسبة الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
أما الوحدات المقرر تنفيذها، فتتضمن سداد جدية الحجز إلى جانب أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات قبل استلام الوحدة.
