هل فيزا المشتريات تؤثر على حجز شقق الإيجار التمليكي؟
شقق الإيجار التمليكي.. مع اقتراب فتح باب التقديم على الطرح الجديد من شقق الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، يبحث عدد كبير من المواطنين عن موقفهم من الحجز، خاصة فيما يتعلق بالالتزامات المالية القائمة وبطاقات الائتمان و«فيزا المشتريات».
وأوضح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري موقف حاملي البطاقات الائتمانية، مؤكدًا أن وجود بطاقة ائتمانية لدى المواطن لا يعني استبعاده تلقائيًا من التقديم، وإنما تخضع قدرته المالية للدراسة وفقًا لالتزاماته ودخله.
هل فيزا المشتريات تؤثر على حجز شقق الإيجار التمليكي؟
أكد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن امتلاك بطاقة ائتمانية لا يمثل مانعًا مستقلًا أمام التقديم على شقق الإيجار التمليكي.
ويتم النظر خلال دراسة الطلب إلى الالتزامات المالية الموجودة على المتقدم، ومدى قدرته على الوفاء بها بالتزامن مع سداد القيمة الإيجارية للوحدة السكنية.
كما تُراعى العلاقة بين دخل المواطن الشهري وقيمة الإيجار والالتزامات المالية القائمة، بما يوضح مدى قدرته على الانتظام في السداد.
موعد التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026
يُفتح باب الحجز على مراحل وفقًا للفئات المستهدفة، حيث تبدأ المرحلة الأولى بتلقي طلبات المواطنين من ذوي الهمم خلال الفترة من 20 إلى 27 سبتمبر 2026.
ويبدأ التقديم لباقي المواطنين، بما في ذلك ذوو الهمم، اعتبارًا من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.
وتتم عملية التقديم إلكترونيًا من خلال منصة «مصر الرقمية»، بعد إنشاء حساب مُفعل، ثم تسجيل البيانات وإرفاق المستندات المطلوبة طبقًا لما تنص عليه كراسة الشروط.
مساحات شقق الإيجار التمليكي والمدن المطروحة
يتضمن الطرح وحدات سكنية بمساحات متعددة لتناسب الشرائح المستهدفة، وتشمل:
- وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا، تتكون من غرفتين وصالة.
- وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، تضم 3 غرف وصالة.
- وحدات ضمن مبادرة «حياة كريمة» بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع.
وتتوزع الوحدات على مجموعة من المدن الجديدة والمحافظات، من بينها حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأكتوبر الجديدة، و15 مايو، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا.
كما يشمل الطرح وحدات ضمن حصة المحافظات، من بينها آلاف الوحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى وحدات أخرى مطروحة ضمن مبادرة «حياة كريمة».
شروط الحصول على شقق الإيجار التمليكي
حدد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مجموعة من الضوابط التي يجب توافرها في المتقدم، ومن أبرزها:
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا عند نهاية الإعلان.
- ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة الشهري من جميع مصادر الدخل 16 ألف جنيه.
- ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد سبق له الاستفادة من وحدة سكنية أو دعم سكني مقدم من الدولة.
- الالتزام بشروط الإقامة أو العمل المرتبطة بالمحافظة أو المدينة التي توجد بها الوحدة.
- بالنسبة لذوي الهمم، تقديم بطاقة الخدمات المتكاملة الصادرة عن وزارة التضامن الاجتماعي، على أن تكون سارية.
قيمة دعم الإيجار ومبالغ الحجز
يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعمًا للمستفيدين في قيمة الإيجار، بحد أقصى يصل إلى 100 ألف جنيه، على أن تختلف قيمة الدعم بحسب دخل المستفيد ومساحة الوحدة وطوال فترة الإيجار.
كما تتضمن إجراءات التقديم سداد 365 جنيهًا كمصروفات تسجيل غير قابلة للاسترداد، إلى جانب دفع 10 آلاف جنيه كتأمين للوحدة.
ويُعاد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة عدم قبول الطلب، وذلك وفق القواعد والضوابط المحددة في كراسة الشروط.
خطوات حجز شقق الإيجار التمليكي إلكترونيًا
تبدأ عملية التقديم بإنشاء حساب مُفعل على منصة «مصر الرقمية»، ثم الدخول إلى تفاصيل الطرح والاطلاع على كراسة الشروط لمعرفة الوحدات المتاحة والمستندات المطلوبة.
بعد ذلك، يقوم المواطن باستكمال بياناته ورفع الأوراق المطلوبة إلكترونيًا، ثم سداد الرسوم والتأمين المقرر، ومراجعة جميع البيانات قبل إرسال الطلب بصورة نهائية.
ويأتي الطرح ضمن منظومة تستهدف توفير وحدات سكنية بنظام الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك للفئات المستحقة، وفقًا لقواعد الدخل وشروط الاستفادة ومواقع الوحدات المحددة في الإعلان.