طرح 25 ألف وحدة سكنية بالإيجار والإيجار المنتهي بالتملك 2026.. موعد التقديم والشروط
يترقب ملايين المواطنين إعلان وزارة الإسكان فتح باب حجز طرح 25 ألف وحدة سكنية بالإيجار والإيجار المنتهي بالتملك 2026.. موعد التقديم والشروط، بالمحافظات والمدن الجديدة، ضمن توجه يستهدف توفير بدائل سكنية متنوعة للفئات منخفضة ومتوسطة الدخل، من خلال نظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، بما يسهم في توفير حلول أكثر مرونة للمواطنين، ولا سيما الشباب وحديثي الزواج، إلى جانب نظم التملك التقليدية.
طرح 25 ألف وحدة سكنية بالإيجار والإيجار المنتهي بالتملك 2026.. موعد التقديم والشروط
أعلنت الوزارة طرح 25 ألف وحدة سكنية بالإيجار والإيجار المنتهي بالتملك 2026 وموعد التقديم والشروط، حيث يتضمن الطرح 25 ألف وحدة سكنية، منها 10 آلاف وحدة توفرها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، بينما يطرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري 15 ألف وحدة ضمن إعلان المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9» بنظام الإيجار للمواطنين منخفضي الدخل.
10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك
كما تتضمن حصة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، منها نحو 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مزمع تنفيذها، بمساحات متنوعة موزعة على نحو 26 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية.
أماكن الوحدات السكنية المطروحة
وبالنسبة إلى الوحدات المنفذة، تشمل المدن المطروحة القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور الجديدة، والعبور، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.
مساحات الوحدات السكنية في المدن الجديدة
كما تتوزع الوحدات المنفذة على عدد من المشروعات، من بينها الإسكان المميز، وإسكان المستقبل، والإسكان المتوسط، وإسكان الشباب، وروضة العبور، وفالي تاورز إيست، وسكن مصر، ودار مصر، وجنة، والإسكان المطور، والإسكان منخفض التكاليف، والإسكان الاقتصادي، والإسكان القومي، وتتراوح مساحات الوحدات بين 57 و161 مترا مربعا.
وحدات الإسكان المميز وسكن مصر
أما الوحدات الـ5 آلاف المزمع تنفيذها، فمن المقرر توزيعها على 8 مدن جديدة هي 6 أكتوبر الجديدة، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، وحدائق العاشر، والسادات، والمنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة، وذلك ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، بمساحات تتراوح بين 90 و126 مترا مربعا.
موعد وشروط التقديم على الوحدات السكنية
ويتم التقدم للوحدات التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية من خلال بوابة «مسكن»، وفقًا للشروط والضوابط التي تحددها كراسة الشروط، وتبدأ فترة التقديم في 20 سبتمبر 2026.
5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم
وتستهدف آلية التخصيص تحقيق العدالة بين المتقدمين المستوفين للشروط، حيث يتم التخصيص من خلال القرعة العلنية.
كما خصصت الوزارة نسبة 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، وفقًا للقواعد المحددة في كراسة الطرح.
الشروط العامة
وتشترط القواعد العامة، بحسب البيانات المعلنة، ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، وأن تكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.
كما لا يجوز للأسرة، المكونة من الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.
شروط التقديم على الوحدات
ومن بين الشروط الخاصة ب طرح 25 ألف وحدة سكنية بالإيجار والإيجار المنتهي بالتملك 2026 وموعد التقديم والشروط، ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت لا تزال في حيازتهم أو سبق التنازل عنها للغير، وسواء تم التخصيص بصورة مباشرة أو عن طريق التنازل، وسواء كانت الوحدة أو الأرض مدعومة أو غير مدعومة من الدولة. كما يرتبط الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم بالقيمة الإيجارية المحددة للوحدة.
دفع مبلغ التأمين
وبعد التخصيص، يلتزم العميل باستكمال مبلغ التأمين الخاص بالوحدات المنفذة بما يعادل قيمة إيجار ثلاثة أشهر وفق القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، على ألا يقل هذا المبلغ عن جدية الحجز المسددة، وذلك خلال مدة أقصاها 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص.
ويتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفق الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية،
أما الوحدات المزمع تنفيذها، فتتضمن سداد جدية حجز وأقساط ربع سنوية لمدة ثلاث سنوات قبل استلام الوحدة، وفقًا لآليات السداد التي تحددها كراسة الشروط.
15 ألف وحدة ضمن «سكن لكل المصريين 9»
ويشمل الطرح كذلك 15 ألف وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن إعلان المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، وتستهدف هذه الوحدات المواطنين منخفضي الدخل، مع طرح وحدات في المدن الجديدة والمحافظات، إلى جانب وحدات ضمن مشروعات مبادرة «حياة كريمة».
مواعيد التقديم الرسمية
كما يبدأ التقديم للمواطنين من ذوي الهمم يوم الأحد 20 سبتمبر 2026 ويستمر حتى الأحد 27 سبتمبر 2026، بينما يبدأ التقديم لباقي المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من الاثنين 28 سبتمبر 2026 وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.