شقق الإسكان الاجتماعي بالإيجار.. شروط التقديم وموعد الطرح
يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار الشهري في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، وذلك ضمن خطة الدولة لتوفير بدائل سكنية متنوعة تناسب مختلف شرائح المجتمع، وتلبية احتياجات المواطنين وفقًا لقدراتهم المالية.
وأكدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن الطرح الجديد يأتي تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية بشأن توفير وحدات سكنية بنظام الإيجار للمواطنين، مع استمرار جهود الدولة في دعم ملف الإسكان وتوفير السكن الملائم.
15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار من الإسكان الاجتماعي
أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، استعداد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح 15 ألف وحدة سكنية للإيجار خلال شهر، وفقًا للشروط والضوابط التي اعتمدها مجلس الوزراء.
ويهدف الطرح الجديد إلى توفير وحدات سكنية بنظام الإيجار الشهري للمواطنين الذين يرغبون في الحصول على مسكن مناسب دون الالتزام الفوري بنظام التمليك.
توزيع وحدات الإسكان الاجتماعي الجديدة
يتضمن الإعلان الجديد لوحدات الإسكان بنظام الإيجار:
8464 وحدة سكنية في المحافظات.
3256 وحدة سكنية في المدن الجديدة.
3280 وحدة ضمن مبادرة "حياة كريمة".
ويأتي هذا الطرح بالإضافة إلى وحدات أخرى بنظام الإيجار المنتهي بالتملك التي تستعد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لطرحها.
مساحات شقق الإسكان الاجتماعي بالإيجار
أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الوحدات المطروحة تتضمن:
وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا.
وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وحدات مبادرة "حياة كريمة" بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع.
المحافظات والمدن الجديدة المتاح بها وحدات الإيجار
تشمل وحدات الإسكان الاجتماعي بالإيجار عددًا من المحافظات، من بينها:
القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، مطروح، والمنيا.
كما تشمل المدن الجديدة:
أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، غرب قنا، وحدائق العاصمة.
مدة إيجار وحدات الإسكان الاجتماعي الجديدة
أكد صندوق الإسكان الاجتماعي أن مدة الإيجار للوحدات المطروحة تبلغ 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة إيجارية إضافية مماثلة، بشرط التزام المستفيد بجميع بنود التعاقد وسداد المستحقات المطلوبة.
وفي حالة رغبة المستأجر في الاستمرار بعد انتهاء المدة الثانية، يمكنه التقدم بطلب قبل انتهاء العقد بـ3 أشهر، سواء لاستكمال الإيجار بالقيمة السوقية أو التقدم للحصول على فرصة تملك الوحدة وفقًا للضوابط المحددة.
شروط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي بالإيجار
من أبرز شروط الحصول على وحدة سكنية بنظام الإيجار:
- ألا يزيد عمر المتقدم عن 35 عامًا.
- ألا تزيد قيمة الجزء المستقطع شهريًا من دخل المتقدم لسداد الإيجار عن 25% من إجمالي الدخل.
- عدم حصول المتقدم أو أسرته على وحدة سكنية أو قطعة أرض أو دعم سكني سابق من الدولة.
- إجراء بحث اجتماعي للتأكد من استحقاق المواطن للحصول على دعم الإيجار.
- أن يكون المتقدم أو الزوج/الزوجة من المقيمين أو العاملين بالمحافظة الموجود بها الوحدة، وفقًا للضوابط المحددة.
إمكانية التحويل من الإيجار إلى التمليك
أوضحت وزارة الإسكان أنه يمكن للمستفيدين من برنامج الإيجار التحويل إلى محور التمليك خلال فترة التعاقد، بشرط مرور سنة واحدة على الأقل، وفقًا للقواعد والإجراءات التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي.
كما يمكن للمستفيدين الاستفادة من الوحدات التي يتم طرحها مستقبلًا ضمن محور التمليك لمحدودي الدخل، مع تسوية قيمة الدعم الذي حصل عليه المستفيد وفقًا للقواعد المنظمة.
وحدات "حياة كريمة" ضمن الإعلان الجديد
يتضمن الإعلان الجديد طرح 3280 وحدة سكنية ضمن مبادرة حياة كريمة في عدد من المحافظات، منها:
الجيزة، المنوفية، الغربية، الأقصر، كفر الشيخ، قنا، سوهاج، البحيرة، الدقهلية، المنيا، والشرقية.
موعد طرح الإعلان وكراسة الشروط
من المقرر طرح الإعلان الجديد لوحدات الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار خلال شهر، على أن تتضمن كراسة الشروط جميع التفاصيل الخاصة بالتقديم، والأوراق المطلوبة، وأسعار الإيجار، ومواعيد الحجز.
ويواصل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري تنفيذ خططه لتوفير وحدات سكنية متعددة الخيارات، بما يتناسب مع احتياجات المواطنين المختلفة ويدعم توفير السكن الملائم لكل فئات المجتمع.