ساويرس يحذر من الإفلاس والبطالة بسبب حرب إيران.. وارتفاع أسعار العقارات أمر وارد

وجه رجل الأعمال المصري تحذيرا مهما من تداعيات الحرب على إيران، لافتا إلى أنه من المقرر أن يدخل الاقتصاد العالمي في حالة انكماش، مع ارتفاع معدلات البطالة والتضخم، وزيادة مخاطر إفلاس الشركات في حال استمرار التصعيد، وقال ساويرس إن البيئة الحالية تتطلب قدرًا أعلى من الحذر، ناصحًا المستثمرين بالاحتفاظ بالسيولة النقدية مؤقتًا إلى حين اتضاح مسار الأوضاع الجيوسياسية واستقرار الأسواق.

ضغوط على الطلب العقاري

يوضح ساويرس أن التوترات الإقليمية انعكست مباشرة على سلوك المستثمرين، ما سيدفع إلى خفض مستهدفات المبيعات العقارية في مصر وعدد من أسواق المنطقة خلال العام الحالي، في ظل حالة الترقب وعدم وضوح الرؤية.

استبعد رجل الأعمال تسجيل زيادة ملحوظة في الطلب على العقارات المصرية من المستثمرين العرب أو الأجانب في الوقت الحالي، مرجعًا ذلك إلى الحذر المسيطر على قرارات الاستثمار في ظل التطورات الإقليمية.

ارتفاع متوقع في أسعار العقارات

توقع ساويرس ارتفاع أسعار العقارات خلال الأشهر المقبلة، مدفوعًا بزيادة تكاليف الطاقة ومواد البناء، وهو ما سينعكس بشكل مباشر على تكلفة التطوير العقاري.

ودفع ذلك بعض المصافي، خصوصًا في آسيا، لخفض معدلات التشغيل بسبب صعوبات الإمداد، فيما قلصت شركات بتروكيماويات الإنتاج نتيجة ارتفاع أسعار المواد الخام، ما حد من المعروض ورفع تكاليف الصناعات المرتبطة.