خاص| مستشار رئيس مصلحة الضرائب يجيب على جميع تساؤلات «ضريبة التصرفات العقارية»
قال رجب محروس مستشار رئيس مصلحة الضرائب، في تصريحات خاصة أن ضريبة التصرفات العقارية ليست جديدة وموجودة في قوانين الضرائب.
وأضاف لـ"الرئيس نيوز" أن الضريبة يسددها البائع الذى حقق دخلا من التصرف العقاري، سواء بالبيع أو التبرع أو الهبة، وفي السطور التالية يوضح مستشار رئيس مصلحة الضرائب كل ما يتعلق بضريبة التصرفات العقارية في نقاط محدد للإجابة على أبرز التساؤلات التي تدور حولها:
كيف تحسب ضريبة التصرفات العقارية؟
تحسب الضريبة 2.5% من قيمة التصرف العقاري
من يسدد ضريبة التصرفات العقارية؟
البائع يسدد الضريبة بعد التصرف العقاري حيث ينص القانون على سدادها خلال 30 يوما من تاريخ التصرف
هل تسدد الضريبة مرة واحدة فقط؟
لا، تسدد الضريبة عند كل تصرف في الوحدة او العقار بواقع 2.5% من قيمة كل تصرف
من المخاطبون بسداد تلك الضريبة؟
الأفراد فقط يسددون تلك الضريبة عن أشكال التصرف العقاري المختلفة
اشتريت وحدة سكنية من إحدى الشركات.. ما موقف هذا التعاقد من الضريبة؟
الشركات غير ملزمة بسداد ضريبة التصرفات العقارية وإنما يتم إدراجها في الأرباح التجارية التي حققتها الشركة عند تقديم إقرارها الضريبي منعا للازدواج الضريبي
عند التسجيل حاليا في الشهر العقاري هل تستحق الضريبة؟
نعم
وهل يسدد البائع مقابل تأخير لعدم سداد الضريبة عن تعاقدات سابقة؟
يتم حساب مقابل التأخير منذ عام 2013 فقط
هل يمكن تقسيط تلك الضريبة في حالة الرغبة؟
نعم فالقانون يسمح بتقسيط الضريبة
ما عقوبات عدم سداد الضريبة؟
بالطبع نظم قانون الضرائب عقوبات التهرب من سداد الضرائب والتهرب هو جريمة مخلة بالشرف وتشمل الحبس والغرامة
عقارات الميراث.. ما وضعها في ضريبة التصرفات العقارية؟
نص القانون في تعديلاته عام 2018 على تستثني من هذه الضريبة الوارث الذي ألت إليه الملكية عن طريق الميراث بحالتها عند الميراث و كذلك تقديم العقار كحصة عينية في رأس مال شركات المساهمة بشرط عدم التصرف في الأسهم المقابلة لها لمدة خمس سنوات وأيضاً التبرع و الهبة للأقارب من الأصول و الفروع و البيوع الجبرية و العقارات التي تنتزع للمنفعة العامة و التبرع بعقار للجهات الحكومية و أجهزة الدولة.
اقرأ أيضاً..
