من 57 إلى 161 مترًا.. تفاصيل شقق الإيجار التمليكي وأسعارها وطريقة الحجز
يترقب عدد كبير من المواطنين موعد التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026، بالتزامن مع طرح وحدات سكنية جديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن مجموعة من المشروعات السكنية المخصصة للفئات المستحقة وفق شروط وضوابط محددة.
ويبحث الراغبون في الحصول على وحدات الإيجار التمليكي 2026 عن مواعيد التقديم، والفئات المستحقة، ومساحات الوحدات، والمستندات المطلوبة، بالإضافة إلى خطوات التسجيل إلكترونيًا عبر منصة «مسكن»، وهو ما نستعرضه في التقرير التالي.
موعد التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026
أوضحت وزارة الإسكان أن التقديم على شقق الإيجار التمليكي للمواطنين من ذوي الهمم فقط يبدأ من الأحد 20 سبتمبر 2026 وحتى الأحد 27 سبتمبر 2026.
وبالنسبة إلى باقي المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، يبدأ التقديم اعتبارًا من الاثنين 28 سبتمبر 2026 وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.
أما وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المطروحة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، فتستمر فترة التقديم وفقًا لما هو محدد في كراسة الشروط الخاصة بالطرح حتى 19 أكتوبر 2026.
تفاصيل شقق الإيجار التمليكي 2026
يتضمن طرح شقق الإيجار التمليكي 2026 نحو 25 ألف وحدة سكنية، موزعة بين وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
ويشمل الطرح 10 آلاف وحدة تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، إلى جانب 15 ألف وحدة من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بنظام الإيجار ضمن مشروع «سكن لكل المصريين 9».
وتختلف شروط الحصول على الوحدة من محور إلى آخر، سواء فيما يتعلق بالسن أو الدخل أو نظام السداد أو المستندات المطلوبة، ولذلك يتعين على المتقدم مراجعة كراسة الشروط الخاصة بالطرح قبل إتمام إجراءات التسجيل.
وتضم وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 5 آلاف وحدة منفذة، بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة أخرى مقرر تنفيذها خلال الفترة المقبلة.
مساحات شقق الإيجار التمليكي 2026
تتراوح مساحات الوحدات المنفذة ضمن طرح الإيجار التمليكي بين 57 و161 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات المقرر تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا.
ويتم توزيع الوحدات وفقًا لشرائح الدخل ومحل إقامة المتقدم، على أن تتضمن كراسة الشروط التفاصيل الخاصة بالقيمة الإيجارية، ومصروفات الصيانة، وقواعد وآليات التخصيص والسداد.
ويمتد نظام الإيجار المنتهي بالتملك لمدة تصل إلى 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، مع الالتزام بسداد القيمة الإيجارية والمصروفات المقررة وفقًا للضوابط المحددة.
شروط التقديم على شقق الإيجار التمليكي
يبدأ التعاقد على الوحدة من خلال عقد إيجار مدته 3 سنوات قابلة للتجديد، وذلك وفقًا للشروط والضوابط المحددة في كراسة الشروط.
وبعد استيفاء المتقدم لجميع الشروط المقررة، يمكن الانتقال إلى مرحلة تملك الوحدة من خلال نظام التمويل العقاري الساري في ذلك الوقت، وفقًا للقواعد المنظمة وإجراءات التملك المعتمدة.
خطوات التقديم على شقق الإيجار التمليكي عبر منصة مسكن
أتاحت وزارة الإسكان إمكانية التقديم إلكترونيًا على شقق الإيجار التمليكي 2026 من خلال منصة «مسكن»، وذلك عبر مجموعة من الخطوات تبدأ بإنشاء حساب وتسجيل البيانات المطلوبة.
خطوات التسجيل في شقق الإيجار التمليكي 2026
الدخول إلى منصة «مسكن» الإلكترونية.
إنشاء حساب جديد من خلال إدخال البيانات الشخصية المطلوبة.
تفعيل الحساب باستخدام رمز التحقق المرسل إلى رقم الهاتف أو البريد الإلكتروني.
اختيار الطرح والمدينة المطلوب الحجز بها، ثم الاطلاع على كراسة الشروط والتعرف على المساحات والأسعار وقواعد التقديم.
استخراج رقم الاستمارة أو كود السداد، ثم سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية باستخدام وسائل الدفع المعتمدة.
رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا، والتي قد تتضمن بطاقة الرقم القومي، وإيصال سداد جدية الحجز، ومستندات إثبات الدخل، وفقًا لشروط كل طرح.
مراجعة جميع البيانات والمستندات والتأكد من صحتها، ثم تأكيد طلب الحجز إلكترونيًا لاستكمال إجراءات التقديم.
