توقعات بتراجع أسعار الشقق 15% بعد انخفاض مواد البناء

قال المهندس عبد المجيد جادو، الخبير العقاري، أن انخفاض أسعار الحديد والأسمنت سيكون له تأثير مباشر وملحوظ علي خفض أسعار وحدات الإسكان المحدود والمتوسط بنسبة 15-17%، بينما تنخفض تلك النسبة إلي 7% في الاسكان المتميز.

وأضاف الخبير العقاري، في تصريحات خاصة، أن مشروعات الاسكان الاجتماعي التي تنفذها الدولة منذ عام 2016 ساهمت في الحد من الارتفاعات المبالغ فيها في أسعار الوحدات السكنية في السوق العقاري، إلا أنه لازال هناك الفجوة بين العرض والطلب، لافتًا إلى أن مصر تحتاج إلى 500 ألف وحدة جديدة سنوية يتوفر منها 40% فقط، وهو ما يخلق طلبا متزايدا ترتفع على إثره الأسعار، وبالتالي يتطلب الأمر ضخ مزيد من الاستثمارات في  هذا القطاع.

كان الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، قد أعلن استمرار تراجع أسعار مواد البناء للشهر السابع علي التوالي خلال عام 2019، حيث انخفض متوسط سعر بيع حديد التسليح إلى 12350 جنيه للطن خلال شهر يوليو 2019 مقابل 12750 جنيه في شهر يوليو 2018 بنسبة انخفاض قدرها 3.14%، كما انخفض متوسط سعر بيع الشيكارة زنة 50 كجم من الأسمنت البورتلاند العادي المعبأ إلي 49 جنيها في شهر يوليو 2019 مقابل 51 جنيه خلال الشهر نفسه من عام 2018 بنسبة انخفاض قدرها  3.92%.